101 年不動產經紀人《不動產估價概要》第 17 題

（A）是答案

估價日期

成本法，指求取勘估標的於價格日期之重建成本或重置成本，扣減其累積折舊額或其他應扣除部分，以推算勘估標的價格之方法。── 不動產估價技術規則 第 48 條

七、價格日期：指表示不動產價格之基準日期。── 不動產估價技術規則 第 2 條

成本法求取的是價格日期之重建成本；「估價日期」意思最接近價格日期，但不是規則用語。本題官方一律給分。

不能單用一條法條判斷：選項用語與規則用語不同，須判斷何者對應價格日期

（B）是答案

勘察日期

七、價格日期：指表示不動產價格之基準日期。── 不動產估價技術規則 第 2 條

八、勘察日期：指赴勘估標的現場從事調查分析之日期。── 不動產估價技術規則 第 2 條

條文是價格日期，選項寫勘察日期。

（C）是答案

出件日期

七、價格日期：指表示不動產價格之基準日期。── 不動產估價技術規則 第 2 條

條文是價格日期，選項寫出件日期。

（D）是答案

試算日期

七、價格日期：指表示不動產價格之基準日期。── 不動產估價技術規則 第 2 條

條文是價格日期，選項寫試算日期。