詳解
題目如不動產其中某一條件發生改變，將造成整體不動產價格的提升，此種不動產估價原則稱之為：
考估價原則。不動產某一構成部分改變而使整體價格提升，看的是該部分對整體價格的貢獻，是貢獻原則，答 C。
（A）不是答案
供需原則
供需原則指價格由供給與需求的相互關係決定，與構成部分對整體的貢獻無關。
不能單用一條法條判斷：估價原則屬估價學理，不動產估價技術規則未定義
（B）不是答案
最有效使用原則
十七、最有效使用：指客觀上具有良好意識及通常之使用能力者，在合法、實質可能、正當合理、財務可行前提下，所作得以獲致最高利益之使用。── 不動產估價技術規則 第 2 條
條文是在合法、財務可行等條件下所作得以獲致最高利益之使用，選項題幹寫某一條件改變使整體價格提升。
（C）是答案
貢獻原則
貢獻原則指不動產各構成部分對整體收益或價格的貢獻程度；某一條件改變使整體價格提升，正是貢獻原則。
不能單用一條法條判斷：估價原則屬估價學理，不動產估價技術規則未定義
（D）不是答案
均衡原則
均衡原則指內部構成要素配置均衡時效用最高，題目強調的是單一條件對整體價格的影響。
不能單用一條法條判斷：估價原則屬估價學理，不動產估價技術規則未定義