101 年不動產經紀人《土地法與土地相關稅法概要》第 5 題

（A）不是答案

耕地依法變更其使用時

依不定期限租用耕地之契約，僅得於有左列情形之一時終止之。── 土地法 第 114 條

四、耕地依法變更其使用時。── 土地法 第 114 條

選項與條文相同。

（B）不是答案

承租人將一部分耕地轉租於他人

依不定期限租用耕地之契約，僅得於有左列情形之一時終止之。── 土地法 第 114 條

六、違反第一百零八條之規定時。── 土地法 第 114 條

承租人縱經出租人承諾，仍不得將耕地全部或一部轉租於他人。── 土地法 第 108 條

事實對應：承租人將一部分耕地轉租於他人＝違反第一百零八條之規定。

（C）不是答案

承租人非因不可抗力繼續一年不為耕作者

依不定期限租用耕地之契約，僅得於有左列情形之一時終止之。── 土地法 第 114 條

二、承租人放棄其耕作權利時。── 土地法 第 114 條

非因不可抗力繼續一年不為耕作者，視為放棄耕作權利。── 土地法 第 115 條

事實對應：非因不可抗力繼續一年不為耕作＝視為放棄耕作權利。

（D）是答案

地租積欠達一年之總額時

依不定期限租用耕地之契約，僅得於有左列情形之一時終止之。── 土地法 第 114 條

七、地租積欠達二年之總額時。── 土地法 第 114 條

條文是地租積欠達二年之總額，選項寫一年。