101 年不動產經紀人《不動產經紀相關法規概要》第 32 題

（A）錯誤

經紀業與委託人簽訂不動產說明書後，方得刊登廣告及銷售

經紀業與委託人簽訂委託契約書後，方得刊登廣告及銷售。── 不動產經紀業管理條例 第 21 條

條文是簽訂委託契約書後，選項寫簽訂不動產說明書後。

（B）正確

不動產廣告稿應由經紀業指派經紀人簽章

不動產之買賣、互易、租賃或代理銷售，如委由經紀業仲介或代銷者，下列文件應由經紀業指派經紀人簽章：── 不動產經紀業管理條例 第 22 條

四、不動產廣告稿。── 不動產經紀業管理條例 第 22 條

選項與條文相同。

（C）錯誤

廣告及銷售內容，應與事實相符，並註明委託人名稱

前項廣告及銷售內容，應與事實相符，並註明經紀業名稱。── 不動產經紀業管理條例 第 21 條

條文是註明經紀業名稱，選項寫委託人名稱。

（D）錯誤

廣告及銷售內容，與事實不符時，處委託人新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰

廣告及銷售內容與事實不符者，應負損害賠償責任。── 不動產經紀業管理條例 第 21 條

經紀業違反本條例者，依下列規定處罰之：── 不動產經紀業管理條例 第 29 條（考試當時條文，民國 100 年 12 月 30 日修正版）

三、違反第七條第六項、第十一條、第十七條、第十九條第一項、第二十一條第一項、第二項或第二十二條第一項規定者，處新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰。── 不動產經紀業管理條例 第 29 條（考試當時條文，民國 100 年 12 月 30 日修正版）

條文是處罰經紀業，選項寫處委託人罰鍰。