詳解
題目老王不具土地登記專業代理人資格，其因自己所有土地出售給老張而代理雙方到土地登記機關申辦移轉登記時，登記機關應如何處理？
考非專業代理人代理登記。土地法只對擅自以代理申請土地登記為業者不予受理，老王代理自己的買賣案件不屬之，答案 D。
（A）不是答案
不予受理
土地登記之申請，得出具委託書，委託代理人為之。── 土地法 第 37 條之 1 條
非土地登記專業代理人擅自以代理申請土地登記為業者，其代理申請土地登記之件，登記機關應不予受理。── 土地法 第 37 條之 1 條
條文是擅自以代理申請土地登記為業者不予受理，選項寫老王代理自己土地的買賣登記不予受理。
（D）是答案
予以受理
土地登記之申請，得出具委託書，委託代理人為之。── 土地法 第 37 條之 1 條
非土地登記專業代理人擅自以代理申請土地登記為業者，其代理申請土地登記之件，登記機關應不予受理。── 土地法 第 37 條之 1 條
事實對應：老王出售自己的土地、代理雙方申辦本次移轉登記＝得出具委託書，委託代理人為之。