102 年不動產經紀人《不動產經紀相關法規概要》第 16 題

（A）不是答案

由管理委員會以公共基金支付

專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護，由各該區分所有權人或約定專用部分之使用人為之，並負擔其費用。── 公寓大廈管理條例 第 10 條

條文是由約定專用部分之使用人負擔，選項寫以公共基金支付。

（B）是答案

由該約定專用部分之使用人自行負擔

專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護，由各該區分所有權人或約定專用部分之使用人為之，並負擔其費用。── 公寓大廈管理條例 第 10 條

選項與條文相同。

（C）不是答案

由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔

專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護，由各該區分所有權人或約定專用部分之使用人為之，並負擔其費用。── 公寓大廈管理條例 第 10 條

條文是由約定專用部分之使用人負擔，選項寫由區分所有權人按應有部分比例分擔。

（D）不是答案

由住戶全體平均負擔

專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護，由各該區分所有權人或約定專用部分之使用人為之，並負擔其費用。── 公寓大廈管理條例 第 10 條

條文是由約定專用部分之使用人負擔，選項寫由住戶全體平均負擔。