102 年不動產經紀人《不動產經紀相關法規概要》第 21 題

（A）不是答案

住戶共同事務應興革事項之建議

管理委員會之職務如下：── 公寓大廈管理條例 第 36 條

四、住戶共同事務應興革事項之建議。── 公寓大廈管理條例 第 36 條

選項與條文相同。

（B）是答案

公寓大廈共用部分之重大修繕或改良

管理委員會之職務如下：── 公寓大廈管理條例 第 36 條

二、共有及共用部分之清潔、維護、修繕及一般改良。── 公寓大廈管理條例 第 36 條

共用部分及其相關設施之拆除、重大修繕或改良，應依區分所有權人會議之決議為之。── 公寓大廈管理條例 第 11 條

條文是重大修繕或改良依區分所有權人會議之決議為之，選項寫管理委員會職務。

（C）不是答案

公寓大廈及其周圍之安全及環境維護事項

管理委員會之職務如下：── 公寓大廈管理條例 第 36 條

三、公寓大廈及其周圍之安全及環境維護事項。── 公寓大廈管理條例 第 36 條

選項與條文相同。

（D）不是答案

管理服務人之委任、僱傭及監督

管理委員會之職務如下：── 公寓大廈管理條例 第 36 條

九、管理服務人之委任、僱傭及監督。── 公寓大廈管理條例 第 36 條

選項與條文相同。