詳解
題目甲將其所有A屋委託乙仲介公司銷售，定價新臺幣980萬元，丙經乙仲介公司銷售人員帶看之後，對A屋甚是滿意，但是希望價格能降為新臺幣950萬元，乃給付新臺幣20萬元斡旋金予乙仲介公司作為與屋主斡旋差價之用。下列敘述何者正確？
考斡旋金的性質。仲介標示的售價只是要約之引誘，丙以 950 萬元出價並交付斡旋金，是向屋主發出新要約，屋主承諾前買賣契約尚未成立，C 正確。
（A）錯誤
丙交付新臺幣20萬元斡旋金，為定金之給付，推定該買賣契約成立
訂約當事人之一方，由他方受有定金時，推定其契約成立。── 民法 第 248 條
將要約擴張、限制或為其他變更而承諾者，視為拒絕原要約而為新要約。── 民法 第 160 條
斡旋金是交給仲介、供與屋主斡旋差價之用，不是交給屋主的定金；屋主尚未同意 950 萬元，契約未成立。
不能單用一條法條判斷：斡旋金的法律性質須依契約成立規定與實務見解定性
（B）錯誤
丙交付新臺幣20萬元斡旋金，為要約之引誘，買賣契約尚未成立
契約之要約人，因要約而受拘束。但要約當時預先聲明不受拘束，或依其情形或事件之性質，可認當事人無受其拘束之意思者，不在此限。── 民法 第 154 條
依第 154 條第 1 項但書，無受拘束意思的表示才不是要約（即要約之引誘）。丙具體表示願以 950 萬元購買並交付斡旋金，有受拘束的意思，屬要約，不是要約之引誘。
不能單用一條法條判斷：斡旋金的法律性質須依契約成立規定與實務見解定性
（C）正確
丙交付新臺幣20萬元斡旋金，為新要約，買賣契約尚未成立
契約之要約人，因要約而受拘束。── 民法 第 154 條
將要約擴張、限制或為其他變更而承諾者，視為拒絕原要約而為新要約。── 民法 第 160 條
丙以 950 萬元的條件表示購買意思並交付斡旋金，是對屋主的（新）要約，須經屋主承諾，買賣契約才成立。
不能單用一條法條判斷：斡旋金的法律性質須依契約成立規定與實務見解定性
（D）錯誤
丙交付新臺幣20萬元斡旋金，為要約之承諾，買賣契約成立
將要約擴張、限制或為其他變更而承諾者，視為拒絕原要約而為新要約。── 民法 第 160 條
條文是變更而承諾者視為拒絕原要約而為新要約，選項寫為要約之承諾、買賣契約成立。