詳解
題目甲有一棟房屋，與乙訂立買賣契約，將該房屋賣給乙。下列敘述何者正確？
考不動產物權變動。依法律行為取得不動產物權，非經登記不生效力；移轉登記前，乙無法取得房屋所有權，D 正確。
（A）錯誤
買賣契約有效成立時，立刻使乙取得房屋之所有權
不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。── 民法 第 758 條
條文是非經登記不生效力，選項寫買賣契約有效成立時立刻取得。
（B）錯誤
甲將房屋交付給乙時，立刻使乙取得房屋之所有權
不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。── 民法 第 758 條
條文是非經登記不生效力，選項寫交付房屋時立刻取得。
（C）錯誤
甲將房屋所有權狀交付給乙前，乙無法取得房屋之所有權
不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。── 民法 第 758 條
條文是非經登記不生效力，選項寫以交付所有權狀為取得所有權的時點。
（D）正確
甲將房屋所有權移轉登記給乙前，乙無法取得房屋之所有權
不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。── 民法 第 758 條
選項與條文相同。