102 年不動產經紀人《民法概要》第 25 題

（A）錯誤

甲之輔助宣告可由其表哥向社會福利機構提出聲請

對於因精神障礙或其他心智缺陷，致其為意思表示或受意思表示，或辨識其意思表示效果之能力，顯有不足者，法院得因本人、配偶、四親等內之親屬、最近一年有同居事實之其他親屬、檢察官、主管機關或社會福利機構之聲請，為輔助之宣告。── 民法 第 15 條之 1 條

條文是法院得因四親等內之親屬之聲請為輔助之宣告，選項寫向社會福利機構提出聲請。

（B）錯誤

甲受輔助宣告後，自行購買不動產的行為，無效

受輔助宣告之人為下列行為時，應經輔助人同意。── 民法 第 15 條之 2 條

第七十八條至第八十三條規定，於未依前項規定得輔助人同意之情形，準用之。── 民法 第 15 條之 2 條

五、為不動產、船舶、航空器、汽車或其他重要財產之處分、設定負擔、買賣、租賃或借貸。── 民法 第 15 條之 2 條

限制行為能力人未得法定代理人之允許，所訂立之契約，須經法定代理人之承認，始生效力。── 民法 第 79 條

條文是須經法定代理人之承認，始生效力，選項寫自行購買不動產的行為無效。

（C）正確

甲之輔助人乙，不得受讓甲所有的A屋

輔助人及有關輔助之職務，準用第一千零九十五條、第一千零九十六條、第一千零九十八條第二項、第一千一百條、第一千一百零二條、第一千一百零三條第二項、第一千一百零四條、第一千一百零六條、第一千一百零六條之一、第一千一百零九條、第一千一百十一條至第一千一百十一條之二、第一千一百十二條之一及第一千一百十二條之二之規定。── 民法 第 1113 條之 1 條

監護人不得受讓受監護人之財產。── 民法 第 1102 條

條文是輔助人準用監護人不得受讓受監護人財產之規定，選項寫輔助人乙不得受讓甲所有的A屋。

（D）錯誤

甲受輔助宣告後，自行將其所有的智慧型手機贈與好友丙的行為，有效

受輔助宣告之人為下列行為時，應經輔助人同意。── 民法 第 15 條之 2 條

第七十八條至第八十三條規定，於未依前項規定得輔助人同意之情形，準用之。── 民法 第 15 條之 2 條

二、為消費借貸、消費寄託、保證、贈與或信託。── 民法 第 15 條之 2 條

條文是贈與應經輔助人同意，選項寫自行贈與手機的行為有效。