詳解
題目甲向乙購買房屋，雙方簽訂買賣契約後，乙將房屋交付於甲，但尚未辦理所有權移轉登記，突然發生地震致使房屋全毀。下列敘述何者正確？
考買賣危險負擔。危險自交付時起由買受人負擔，不以移轉登記為準，房屋交付後因地震全毀，甲仍須支付全部價金，A 正確。
（A）正確
甲雖未取得房屋所有權，但仍需交付約定之房屋價金
買賣標的物之利益及危險，自交付時起，均由買受人承受負擔，但契約另有訂定者，不在此限。── 民法 第 373 條
事實對應：房屋已交付甲、尚未登記即因地震全毀＝自交付時起，危險由買受人承受負擔。
（B）錯誤
甲因未取得房屋所有權，故毋需交付約定之房屋價金
買賣標的物之利益及危險，自交付時起，均由買受人承受負擔，但契約另有訂定者，不在此限。── 民法 第 373 條
條文是自交付時起危險由買受人承受負擔，選項寫甲因未取得所有權毋需交付價金。
（C）錯誤
甲已受領房屋之交付，故需交付約定之房屋價金之一半
買賣標的物之利益及危險，自交付時起，均由買受人承受負擔，但契約另有訂定者，不在此限。── 民法 第 373 條
條文是自交付時起危險由買受人承受負擔，選項寫甲只需交付價金之一半。
（D）錯誤
甲已受領房屋之交付，僅需給付相當於使用房屋之租金
買賣標的物之利益及危險，自交付時起，均由買受人承受負擔，但契約另有訂定者，不在此限。── 民法 第 373 條
條文是自交付時起危險由買受人承受負擔，選項寫甲僅需給付相當於租金之金額。