詳解
題目依不動產估價技術規則之規定，下列何者不是權利估價的範圍？
考權利估價範圍（第 114 條）。條文列市地重劃、農育權、容積移轉等，沒有區段徵收，答 C。
（A）不是答案
市地重劃
權利估價，包括地上權、典權、永佃權、農育權、不動產役權、耕作權、抵押權、租賃權、市地重劃、容積移轉及都市更新權利變換之估價。── 不動產估價技術規則 第 114 條
事實對應：市地重劃＝條文所列市地重劃。
（B）不是答案
農育權
權利估價，包括地上權、典權、永佃權、農育權、不動產役權、耕作權、抵押權、租賃權、市地重劃、容積移轉及都市更新權利變換之估價。── 不動產估價技術規則 第 114 條
事實對應：農育權＝條文所列農育權。
（C）是答案
區段徵收
權利估價，包括地上權、典權、永佃權、農育權、不動產役權、耕作權、抵押權、租賃權、市地重劃、容積移轉及都市更新權利變換之估價。── 不動產估價技術規則 第 114 條
條文列市地重劃、容積移轉及都市更新權利變換等，選項寫區段徵收。
（D）不是答案
容積移轉
權利估價，包括地上權、典權、永佃權、農育權、不動產役權、耕作權、抵押權、租賃權、市地重劃、容積移轉及都市更新權利變換之估價。── 不動產估價技術規則 第 114 條
事實對應：容積移轉＝條文所列容積移轉。