103 年不動產經紀人《不動產估價概要》第 13 題

（A）不是答案

近鄰地區

十一、同一供需圈：指比較標的與勘估標的間能成立替代關係，且其價格互為影響之最適範圍。── 不動產估價技術規則 第 2 條

十二、近鄰地區：指勘估標的或比較標的周圍，供相同或類似用途之不動產，形成同質性較高之地區。── 不動產估價技術規則 第 2 條

條文是同一供需圈，選項寫近鄰地區。

（B）不是答案

類似地區

十一、同一供需圈：指比較標的與勘估標的間能成立替代關係，且其價格互為影響之最適範圍。── 不動產估價技術規則 第 2 條

十三、類似地區：指同一供需圈內，近鄰地區以外而與勘估標的使用性質相近之其他地區。── 不動產估價技術規則 第 2 條

條文是同一供需圈，選項寫類似地區。

（C）不是答案

共同生活圈

十一、同一供需圈：指比較標的與勘估標的間能成立替代關係，且其價格互為影響之最適範圍。── 不動產估價技術規則 第 2 條

條文是同一供需圈，選項寫共同生活圈。

（D）是答案

同一供需圈

十一、同一供需圈：指比較標的與勘估標的間能成立替代關係，且其價格互為影響之最適範圍。── 不動產估價技術規則 第 2 條

選項與條文相同。