詳解
題目土地所有權移轉或設定典權時，權利人、義務人、地政士、不動產經紀業申報土地移轉現值之責任，下列何者有誤？
考移轉現值申報與實價登錄義務人。考試當時委由經紀業居間代理成交，除已委由地政士申請登記者外，才由經紀業申報登錄，D 寫均由經紀業，答案 D。
修法提醒：考試當時（民國100年修正之第47條）：買賣案件委由地政士申請登記者由地政士申報登錄，委由不動產經紀業居間或代理成交而未委由地政士者由經紀業申報登錄；現行（民國108年、110年修正）：由權利人及義務人於申請所有權移轉登記時共同申報登錄。
（A）正確
權利人及義務人應於訂定契約之日起三十日內，共同申報其土地移轉現值
土地所有權移轉或設定典權時，權利人及義務人應於訂定契約之日起三十日內，檢附契約影本及有關文件，共同向主管稽徵機關申報其土地移轉現值。── 土地稅法 第 49 條
選項與條文相同。
（B）正確
依規定得由權利人單獨申請登記者，權利人得單獨申報其移轉現值
但依規定得由權利人單獨申請登記者，權利人得單獨申報其移轉現值。── 土地稅法 第 49 條
選項與條文相同。