103 年不動產經紀人《土地法與土地相關稅法概要》第 18 題

（A）錯誤

徵收土地應按照徵收當期之公告現值加成補償其地價

被徵收之土地，應按照徵收當期之市價補償其地價。── 土地徵收條例 第 30 條

條文是按照徵收當期之市價補償，選項寫按公告現值加成補償。

（B）正確

都市計畫區內之公共設施保留地，應按毗鄰非公共設施保留地之平均市價補償其地價

在都市計畫區內之公共設施保留地，應按毗鄰非公共設施保留地之平均市價補償其地價。── 土地徵收條例 第 30 條

選項與條文相同。

（C）錯誤

建築改良物之補償費，按起造當時該建築改良物之價格估定之

建築改良物之補償費，按徵收當時該建築改良物之重建價格估定之。── 土地徵收條例 第 31 條

條文是按徵收當時之重建價格估定，選項寫按起造當時之價格。

（D）錯誤

農作改良物之補償費，於農作改良物被徵收時與其孳息成熟時期相距在一年以內者，按其種植及培育費用，並參酌現值估定之

農作改良物之補償費，於農作改良物被徵收時與其孳息成熟時期相距在一年以內者，按成熟時之孳息估定之；其逾一年者，按其種植及培育費用，並參酌現值估定之。── 土地徵收條例 第 31 條

條文是一年以內按成熟時之孳息估定，選項寫按種植及培育費用。