103 年不動產經紀人《不動產經紀相關法規概要》第 4 題

（A）正確

經紀人員收取差價者，應予六個月以上三年以下之停止執行業務處分

經紀業或經紀人員不得收取差價或其他報酬── 不動產經紀業管理條例 第 19 條

二、違反第十九條第一項規定者，應予六個月以上三年以下之停止執行業務處分。── 不動產經紀業管理條例 第 31 條

事實對應：經紀人員收取差價＝違反第十九條第一項規定。

（B）錯誤

經紀人員其已收取之差價或其他報酬，應於加計利息後返還支付人

違反前項規定者，其已收取之差價或其他報酬，應於加計利息後加倍返還支付人。── 不動產經紀業管理條例 第 19 條

條文是加計利息後加倍返還，選項漏了加倍。

（C）錯誤

經紀人員受停止執行業務處分累計達三年以上者，廢止其經紀人員證書或證明

經紀人員受申誡處分三次者，應另予六個月以上三年以下之停止執行業務處分；受停止執行業務處分累計達五年以上者，廢止其經紀人員證書或證明。── 不動產經紀業管理條例 第 31 條

條文是累計達五年以上，選項寫三年以上。

（D）錯誤

中央主管機關對於經紀人員獎懲事項，應設置獎懲委員會處理之

直轄市或縣（市）主管機關對於經紀人員獎懲事項，應設置獎懲委員會處理之。── 不動產經紀業管理條例 第 33 條

條文是直轄市或縣（市）主管機關，選項寫中央主管機關。