詳解
題目如果同一勘估標的運用比較法估價，所得三個試算價格有相當差距時，下列何者是決定其比較價格最好的方法？
考試算價格檢討（第 26 條）。試算價格應就價格偏高或偏低者重新檢討，經檢討確認合理者才作為決定比較價格之基礎，答 C。
（A）不是答案
取中間值
經比較調整後求得之勘估標的試算價格，應就價格偏高或偏低者重新檢討，經檢討確認適當合理者，始得作為決定比較價格之基礎。── 不動產估價技術規則 第 26 條
條文是就價格偏高或偏低者重新檢討，選項寫取中間值。
（B）不是答案
取平均值
經比較調整後求得之勘估標的試算價格，應就價格偏高或偏低者重新檢討，經檢討確認適當合理者，始得作為決定比較價格之基礎。── 不動產估價技術規則 第 26 條
條文是就價格偏高或偏低者重新檢討，選項寫取平均值。
（C）是答案
就價格偏高或偏低者重新檢討
經比較調整後求得之勘估標的試算價格，應就價格偏高或偏低者重新檢討，經檢討確認適當合理者，始得作為決定比較價格之基礎。── 不動產估價技術規則 第 26 條
選項與條文相同。
（D）不是答案
賦予45%、30%、25%加權決定
經比較調整後求得之勘估標的試算價格，應就價格偏高或偏低者重新檢討，經檢討確認適當合理者，始得作為決定比較價格之基礎。── 不動產估價技術規則 第 26 條
條文是就價格偏高或偏低者重新檢討，選項寫固定比例加權。