詳解
題目下列有關計量模型分析法之敘述，何者正確？①所蒐集之比較標的需要有相當數量且具代表性②透過計量模型分析③會求出各主要影響價格因素與比較標的價格二者之差異④用以推算各主要影響價格因素之調整率及調整額之方法
考計量模型分析法（第 19 條第 7 款）。求出的是影響價格因素與比較標的價格二者之「關係式」，不是差異，③錯，答 B（①②④）。
（①）正確
七、計量模型分析法：蒐集相當數量具代表性之比較標的，透過計量模型分析，求出各主要影響價格因素與比較標的價格二者之關係式，以推算各主要影響價格因素之調整率及調整額之方法。── 不動產估價技術規則 第 19 條
選項與條文相同。
（②）正確
七、計量模型分析法：蒐集相當數量具代表性之比較標的，透過計量模型分析，求出各主要影響價格因素與比較標的價格二者之關係式，以推算各主要影響價格因素之調整率及調整額之方法。── 不動產估價技術規則 第 19 條
選項與條文相同。
（③）錯誤
七、計量模型分析法：蒐集相當數量具代表性之比較標的，透過計量模型分析，求出各主要影響價格因素與比較標的價格二者之關係式，以推算各主要影響價格因素之調整率及調整額之方法。── 不動產估價技術規則 第 19 條
條文是二者之關係式，選項寫二者之差異。
（④）正確
七、計量模型分析法：蒐集相當數量具代表性之比較標的，透過計量模型分析，求出各主要影響價格因素與比較標的價格二者之關係式，以推算各主要影響價格因素之調整率及調整額之方法。── 不動產估價技術規則 第 19 條
選項與條文相同。
（A）不是答案
①③④
③錯誤（條文是關係式），且漏②，錯誤。
不能單用一條法條判斷：組合題，各項依據見上方逐項說明
（B）是答案
①②④
①②④都與第 19 條第 7 款相同。
不能單用一條法條判斷：組合題，各項依據見上方逐項說明
（C）不是答案
①②③
③錯誤（條文是關係式），錯誤。
不能單用一條法條判斷：組合題，各項依據見上方逐項說明
（D）不是答案
②③④
③錯誤（條文是關係式），錯誤。
不能單用一條法條判斷：組合題，各項依據見上方逐項說明