104 年不動產經紀人《土地法與土地相關稅法概要》第 16 題

（A）不是答案

配合區域整體發展者

有下列各款情形之一者，得為區段徵收：── 土地徵收條例 第 4 條

一、新設都市地區之全部或一部，實施開發建設者。── 土地徵收條例 第 4 條

二、舊都市地區為公共安全、衛生、交通之需要或促進土地之合理使用實施更新者。── 土地徵收條例 第 4 條

三、都市土地之農業區、保護區變更為建築用地或工業區變更為住宅區、商業區者。── 土地徵收條例 第 4 條

四、非都市土地實施開發建設者。── 土地徵收條例 第 4 條

五、農村社區為加強公共設施、改善公共衛生之需要或配合農業發展之規劃實施更新者。── 土地徵收條例 第 4 條

六、其他依法得為區段徵收者。── 土地徵收條例 第 4 條

條文是新設都市地區、舊都市地區更新、都市土地變更、非都市土地開發建設、農村社區更新等，選項寫配合區域整體發展。

（B）不是答案

促進農地再生產者

有下列各款情形之一者，得為區段徵收：── 土地徵收條例 第 4 條

一、新設都市地區之全部或一部，實施開發建設者。── 土地徵收條例 第 4 條

二、舊都市地區為公共安全、衛生、交通之需要或促進土地之合理使用實施更新者。── 土地徵收條例 第 4 條

三、都市土地之農業區、保護區變更為建築用地或工業區變更為住宅區、商業區者。── 土地徵收條例 第 4 條

四、非都市土地實施開發建設者。── 土地徵收條例 第 4 條

五、農村社區為加強公共設施、改善公共衛生之需要或配合農業發展之規劃實施更新者。── 土地徵收條例 第 4 條

六、其他依法得為區段徵收者。── 土地徵收條例 第 4 條

條文是新設都市地區、舊都市地區更新、都市土地變更、非都市土地開發建設、農村社區更新等，選項寫促進農地再生產。

（C）是答案

非都市土地實施開發建設者

有下列各款情形之一者，得為區段徵收：── 土地徵收條例 第 4 條

四、非都市土地實施開發建設者。── 土地徵收條例 第 4 條

選項與條文相同。

（D）不是答案

配合原住民聚落更新者

有下列各款情形之一者，得為區段徵收：── 土地徵收條例 第 4 條

五、農村社區為加強公共設施、改善公共衛生之需要或配合農業發展之規劃實施更新者。── 土地徵收條例 第 4 條

條文是農村社區實施更新，選項寫原住民聚落更新。