104 年不動產經紀人《土地法與土地相關稅法概要》第 34 題

（A）不是答案

以區段徵收區之開發成本為原地價

但領回抵價地後第一次移轉時，應以原土地所有權人實際領回抵價地之地價為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅，並準用前條第四項之規定。── 平均地權條例 第 42 條之 1 條

條文是實際領回抵價地之地價，選項寫區段徵收區之開發成本。

（B）不是答案

以原土地所有權人移轉時之申報現值為原地價

但領回抵價地後第一次移轉時，應以原土地所有權人實際領回抵價地之地價為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅，並準用前條第四項之規定。── 平均地權條例 第 42 條之 1 條

條文是實際領回抵價地之地價，選項寫移轉時之申報現值。

（C）不是答案

以政府核定之原規定地價為原地價

但領回抵價地後第一次移轉時，應以原土地所有權人實際領回抵價地之地價為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅，並準用前條第四項之規定。── 平均地權條例 第 42 條之 1 條

條文是實際領回抵價地之地價，選項寫政府核定之原規定地價。

（D）是答案

以原土地所有權人實際領回抵價地之地價為原地價

但領回抵價地後第一次移轉時，應以原土地所有權人實際領回抵價地之地價為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅，並準用前條第四項之規定。── 平均地權條例 第 42 條之 1 條

選項與條文相同。