104 年不動產經紀人《不動產經紀相關法規概要》第 16 題

（A）正確

於維護、修繕專有部分、約定專用部分或行使其權利時，不得妨害其住戶之安寧、安全及衛生

一、於維護、修繕專有部分、約定專用部分或行使其權利時，不得妨害其他住戶之安寧、安全及衛生。── 公寓大廈管理條例 第 6 條

選項與條文相同。

（B）錯誤

他住戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線，必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時，得拒絕

二、他住戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線，必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時，不得拒絕。── 公寓大廈管理條例 第 6 條

條文是不得拒絕，選項寫得拒絕。

（C）錯誤

管理負責人或管理委員會因維護、修繕共用部分或設置管線，必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時，得拒絕

三、管理負責人或管理委員會因維護、修繕共用部分或設置管線，必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時，不得拒絕。── 公寓大廈管理條例 第 6 條

條文是不得拒絕，選項寫得拒絕。

（D）錯誤

於維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線，必須使用共用部分時，不需經管理負責人或管理委員會之同意後為之

四、於維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線，必須使用共用部分時，應經管理負責人或管理委員會之同意後為之。── 公寓大廈管理條例 第 6 條

條文是應經管理負責人或管理委員會之同意，選項寫不需同意。