詳解
題目依公寓大廈管理條例之規定，公寓大廈約定專用部分之修繕、管理、維護，由何人為之，並負擔其費用？
考約定專用部分修繕（第10條第1項）。由約定專用部分之使用人為之並負擔費用，答案 D。
（A）不是答案
管理委員會
專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護，由各該區分所有權人或約定專用部分之使用人為之，並負擔其費用。── 公寓大廈管理條例 第 10 條
條文是約定專用部分之使用人，選項寫管理委員會。
（B）不是答案
管理負責人
專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護，由各該區分所有權人或約定專用部分之使用人為之，並負擔其費用。── 公寓大廈管理條例 第 10 條
條文是約定專用部分之使用人，選項寫管理負責人。
（C）不是答案
管理服務人
專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護，由各該區分所有權人或約定專用部分之使用人為之，並負擔其費用。── 公寓大廈管理條例 第 10 條
條文是約定專用部分之使用人，選項寫管理服務人。
（D）是答案
約定專用部分之使用人
專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護，由各該區分所有權人或約定專用部分之使用人為之，並負擔其費用。── 公寓大廈管理條例 第 10 條
選項與條文相同。