104 年不動產經紀人《不動產經紀相關法規概要》第 18 題

（A）不是答案

由維修之區分所有權人負擔

專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。── 公寓大廈管理條例 第 12 條

條文是共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔，選項寫維修之區分所有權人。

（B）不是答案

由維修之住戶負擔

專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。── 公寓大廈管理條例 第 12 條

條文是區分所有權人共同負擔，選項寫維修之住戶。

（C）是答案

由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔

專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。── 公寓大廈管理條例 第 12 條

選項與條文相同。

（D）不是答案

由該共同壁雙方或樓地板上下方之住戶共同負擔

專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。── 公寓大廈管理條例 第 12 條

條文是區分所有權人，選項寫住戶。