105 年不動產經紀人《不動產經紀相關法規概要》第 9 題

不動產經紀人資格的敘述，下列何者正確？

官方答案：A下一題

詳解

題目不動產經紀人資格的敘述，下列何者正確？

考經紀人資格。考試及格者應具備一年以上經紀營業員經驗，始得請領經紀人證書（第14條第1項），A 正確。

修法提醒：不動產經紀業管理條例第29條於民國110年1月27日修正公布（110年7月1日施行），主要調整實價登錄罰則與款次；本題涉及的第11條、第12條、第17條罰鍰額度未變，修正內容不影響本題選項判斷。

（A）正確

經不動產經紀人考試及格者，應具備1年以上經紀營業員經驗，始得向直轄市或縣（市）政府請領經紀人證書

經不動產經紀人考試及格者，應具備一年以上經紀營業員經驗，始得向直轄市或縣（市）政府請領經紀人證書。── 不動產經紀業管理條例第 14 條

選項與條文相同。

（B）錯誤

經紀人證書有效期限為3年，期滿時，經紀人應檢附其於3年內在中央主管機關認可之機構、團體完成專業訓練30個小時以上之證明文件，向直轄市或縣（市）政府辦理換證

前條第一項經紀人證書有效期限為四年，期滿時，經紀人應檢附其於四年內在中央主管機關認可之機構、團體完成專業訓練三十個小時以上之證明文件，向直轄市或縣（市）政府辦理換證。── 不動產經紀業管理條例第 15 條

條文是有效期限四年，選項寫3年。

（C）錯誤

經紀人辦理換發證書時，應於證書有效期限屆滿前3個月內，檢附相關文件，向原核發機關申請之

經紀人依本條例第十五條第一項規定辦理換發證書時，應於證書有效期限屆滿前六個月內，檢附下列文件，向原核發機關申請之：── 不動產經紀業管理條例施行細則第 17 條

條文是有效期限屆滿前六個月內，選項寫3個月內。

（D）錯誤

經紀業不得僱用未具備經紀人員資格者從事仲介或代銷業務，違反者，處新臺幣3萬元以上15萬元以下罰鍰

經紀業不得僱用未具備經紀人員資格者從事仲介或代銷業務。── 不動產經紀業管理條例第 17 條

三、違反第七條第六項、第十一條、第十七條、第十九條第一項、第二十一條第一項、第二項或第二十二條第一項規定者，處新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰。── 不動產經紀業管理條例第 29 條（考試當時條文，民國 100 年 12 月 30 日修正版）

條文是新臺幣六萬元以上三十萬元以下，選項寫3萬元以上15萬元以下。