105 年不動產經紀人《不動產經紀相關法規概要》第 23 題

（A）正確

分期付款買賣契約，應以書面載明頭期款、各期價款與其他附加費用

企業經營者與消費者分期付款買賣契約應以書面為之。── 消費者保護法 第 21 條

一、頭期款。── 消費者保護法 第 21 條

二、各期價款與其他附加費用合計之總價款與現金交易價格之差額。── 消費者保護法 第 21 條

選項與條文相同。

（B）錯誤

分期付款買賣契約，未載明利率者，其利率按現金交易價格週年利率百分之六計算之

企業經營者未依前項規定記載利率者，其利率按現金交易價格週年利率百分之五計算之。── 消費者保護法 第 21 條

條文是週年利率百分之五，選項寫百分之六。

（C）錯誤

分期付款買賣契約，未載明相關應付款項者，消費者不負現金交易價格加計法定利息以外價款之給付義務

企業經營者違反第二項第一款、第二款之規定者，消費者不負現金交易價格以外價款之給付義務。── 消費者保護法 第 21 條

條文是不負現金交易價格以外價款之給付義務，選項寫加計法定利息以外。

（D）錯誤

分期付款買賣契約，於消費者要求時，企業經營者應以書面載明消費者應付總價款與現金交易價格之差額

前項契約書應載明下列事項：── 消費者保護法 第 21 條

條文是契約書應載明，選項寫於消費者要求時才載明。