105 年不動產經紀人《不動產經紀相關法規概要》第 33 題

（A）不是答案

分別所有部分

四、共用部分：指公寓大廈專有部分以外之其他部分及不屬專有之附屬建築物，而供共同使用者。── 公寓大廈管理條例 第 3 條

條文是共用部分，選項寫分別所有部分。

（B）不是答案

共同公共部分

四、共用部分：指公寓大廈專有部分以外之其他部分及不屬專有之附屬建築物，而供共同使用者。── 公寓大廈管理條例 第 3 條

條文是共用部分，選項寫共同公共部分。

（C）是答案

共用部分

四、共用部分：指公寓大廈專有部分以外之其他部分及不屬專有之附屬建築物，而供共同使用者。── 公寓大廈管理條例 第 3 條

二、連通數個專有部分之走廊或樓梯，及其通往室外之通路或門廳；社區內各巷道、防火巷弄。── 公寓大廈管理條例 第 7 條

事實對應：連通數個專有部分之樓梯間＝專有部分以外之其他部分而供共同使用者。

（D）不是答案

獨立部分

四、共用部分：指公寓大廈專有部分以外之其他部分及不屬專有之附屬建築物，而供共同使用者。── 公寓大廈管理條例 第 3 條

條文是共用部分，選項寫獨立部分。