106 年不動產經紀人《民法概要》第 23 題

（A）正確

當事人得約定其所擔保原債權之應確定之期日

最高限額抵押權得約定其所擔保原債權應確定之期日，並得於確定之期日前，約定變更之。── 民法 第 881 條之 4 條

選項與條文相同。

（B）不是答案

最高限額抵押權所擔保之債權，不以由一定法律關係所生之權利為限

最高限額抵押權所擔保之債權，以由一定法律關係所生之債權或基於票據所生之權利為限。── 民法 第 881 條之 1 條

條文是以一定法律關係所生之債權或基於票據所生之權利為限，選項寫不以由一定法律關係所生之權利為限。

（C）錯誤

最高限額抵押權所擔保之債權，不得將其分離而為讓與

最高限額抵押權所擔保之債權，於原債權確定前讓與他人者，其最高限額抵押權不隨同移轉。── 民法 第 881 條之 6 條

條文是債權讓與時抵押權不隨同移轉，選項寫債權不得分離而為讓與。

（D）錯誤

同一不動產上，僅得設定一項最高限額抵押權

最高限額抵押權，除第八百六十一條第二項、第八百六十九條第一項、第八百七十條、第八百七十條之一、第八百七十條之二、第八百八十條之規定外，準用關於普通抵押權之規定。── 民法 第 881 條之 17 條

不動產所有人，因擔保數債權，就同一不動產，設定數抵押權者，其次序依登記之先後定之。── 民法 第 865 條

依第 881 條之 17，最高限額抵押權準用普通抵押權的規定；第 865 條允許同一不動產為擔保數債權設定數抵押權，所以同一不動產上可以設定數個最高限額抵押權，不限一項。

不能單用一條法條判斷：須結合第 881 條之 17 的準用與第 865 條判斷