106 年不動產經紀人《民法概要》第 31 題

（A）正確

該買賣標的物因可歸責於甲之事由而滅失，致給付不能者，乙得解除契約並請求損害賠償

因可歸責於債務人之事由，致給付不能者，債權人得請求賠償損害。── 民法 第 226 條

債權人於有第二百二十六條之情形時，得解除其契約。── 民法 第 256 條

解除權之行使，不妨礙損害賠償之請求。── 民法 第 260 條

選項與條文相同。

（B）正確

該買賣標的物因不可歸責甲乙之事由而滅失，致給付不能者，甲得免除該物之給付義務

因不可歸責於債務人之事由，致給付不能者，債務人免給付義務。── 民法 第 225 條

選項與條文相同。

（C）正確

該買賣標的物因不可歸責甲乙之事由而滅失，致給付不能者，乙得免除價金支付之義務

因不可歸責於雙方當事人之事由，致一方之給付全部不能者，他方免為對待給付之義務；如僅一部不能者，應按其比例減少對待給付。── 民法 第 266 條

事實對應：標的物因不可歸責甲乙之事由滅失＝因不可歸責於雙方當事人之事由，致一方之給付全部不能。

（D）錯誤

該買賣標的物因可歸責乙之事由而滅失，致給付不能者，甲不得向乙請求價金之支付

當事人之一方因可歸責於他方之事由，致不能給付者，得請求對待給付。── 民法 第 267 條

條文是因可歸責於他方之事由致不能給付者得請求對待給付，選項寫甲不得請求價金。