106 年不動產經紀人《土地法與土地相關稅法概要》第 11 題

（A）不是答案

以遷移、補償等變相方式支付產價，取得不動產所有權者

凡以遷移、補償等變相方式支付產價，取得不動產所有權者，應照買賣契稅申報納稅；其以抵押、借貸等變相方式代替設典，取得使用權者，應照典權契稅申報納稅。── 契稅條例 第 12 條

條文是照買賣契稅申報納稅，選項寫免徵契稅。

（B）不是答案

依法領買或標購公產及向法院標購拍賣之不動產者

依法領買或標購公產及向法院標購拍賣之不動產者，仍應申報繳納契稅。── 契稅條例 第 11 條

條文是仍應申報繳納契稅，選項寫免徵契稅。

（C）是答案

開徵土地增值稅區域之土地

但在開徵土地增值稅區域之土地，免徵契稅。── 契稅條例 第 2 條

選項與條文相同。

（D）不是答案

以不動產為信託財產，受託人依信託本旨移轉信託財產與委託人以外之歸屬權利人時

以不動產為信託財產，受託人依信託本旨移轉信託財產與委託人以外之歸屬權利人時，應由歸屬權利人估價立契，依第十六條規定之期限申報繳納贈與契稅。── 契稅條例 第 7 條之 1 條

條文是申報繳納贈與契稅，選項寫免徵契稅。