106 年不動產經紀人《土地法與土地相關稅法概要》第 17 題
下列何者非申請自住房屋稅稅率之要件？
官方答案：A下一題
詳解
題目下列何者非申請自住房屋稅稅率之要件？
考房屋稅自住認定要件。考試當時要件是無出租、本人配偶或直系親屬實際居住、全國合計三戶以內，沒有設籍要件，A 不是要件，答案 A。
修法提醒：考試當時（103年6月29日發布版）第2條：「個人所有之住家用房屋符合下列情形者，屬供自住使用：一、房屋無出租使用。二、供本人、配偶或直系親屬實際居住使用。三、本人、配偶及未成年子女全國合計三戶以內。」沒有設籍要件；現行（民國113年4月25日修正、113年7月1日施行）第2條第1項第2款：「二、供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且應於該屋辦竣戶籍登記。」，依現行規定本人、配偶或直系親屬於該屋設籍已是要件，但選項 A 寫的主體是「土地所有權人」，仍與條文不同。
（A）是答案
土地所有權人或其配偶、直系親屬於房屋所在地辦竣戶籍登記
個人所有之住家用房屋符合下列情形者，屬供自住使用： 一、房屋無出租使用。 二、供本人、配偶或直系親屬實際居住使用。 三、本人、配偶及未成年子女全國合計三戶以內。── 住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準 第 2 條（考試當時條文，民國 103 年 6 月 29 日修正版）
條文是無出租、實際居住、全國合計三戶以內三項要件，選項寫土地所有權人或其配偶、直系親屬辦竣戶籍登記。
（C）不是答案
供本人、配偶或直系親屬實際居住使用
二、供本人、配偶或直系親屬實際居住使用。── 住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準 第 2 條（考試當時條文，民國 103 年 6 月 29 日修正版）
選項與條文相同。
（D）不是答案
本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內
三、本人、配偶及未成年子女全國合計三戶以內。── 住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準 第 2 條（考試當時條文，民國 103 年 6 月 29 日修正版）
選項與條文相同。
試題來源：考選部考畢試題（PDF）｜標準答案：PDF｜第1題一律給分。