107 年不動產經紀人《民法概要》第 21 題

（A）不是答案

祭祀公業之派下員對不具法人資格的祭祀公業財產之關係

依法律規定、習慣或法律行為，成一公同關係之數人，基於其公同關係，而共有一物者，為公同共有人。── 民法 第 827 條

實務認為未登記為法人的祭祀公業，其財產依習慣屬派下員全體公同共有。

不能單用一條法條判斷：祭祀公業財產的歸屬依實務見解

（B）不是答案

合夥人對合夥財產之關係

各合夥人之出資及其他合夥財產，為合夥人全體之公同共有。── 民法 第 668 條

事實對應：合夥財產＝為合夥人全體之公同共有。

（C）是答案

將一筆土地贈與且移轉登記予數人，受贈人對該贈與物之關係

數人按其應有部分，對於一物有所有權者，為共有人。── 民法 第 817 條

前項依法律行為成立之公同關係，以有法律規定或習慣者為限。── 民法 第 827 條

數人共同受贈土地，只是共同取得所有權，受贈人之間沒有法律規定或習慣的公同關係，屬第 817 條按應有部分的分別共有。

不能單用一條法條判斷：須判斷受贈人間有無公同關係

（D）不是答案

數人繼承遺產，於分割遺產前，各繼承人對於遺產全部之關係

繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有。── 民法 第 1151 條

事實對應：繼承人對遺產全部之關係＝遺產全部為公同共有。