107 年不動產經紀人《土地法與土地相關稅法概要》第 16 題

（A）正確

開發許可前，應先將申請開發案提報各該區域計畫委員會審議之

區域計畫擬定機關為前項第二款計畫之許可前，應先將申請開發案提報各該區域計畫委員會審議之。── 區域計畫法 第 15 條之 1 條

選項與條文相同。

（B）錯誤

申請開發許可，申請人應先取得開發地區內全部土地及建築物之所有權

五、取得開發地區土地及建築物權利證明文件者。── 區域計畫法 第 15 條之 2 條

條文是取得權利證明文件，選項寫應先取得全部土地及建築物之所有權。

（C）正確

開發許可後，辦理分區或用地變更前，應將開發區內公共設施用地完成分割移轉登記為各該直轄市、縣（市）有或鄉、鎮（市）有，並繳交開發影響費

申請開發者依第十五條之一第一項第二款規定取得區域計畫擬定機關許可後，辦理分區或用地變更前，應將開發區內之公共設施用地完成分割移轉登記為各該直轄市、縣（市）有或鄉、鎮（市）有，並向直轄市、縣（市）政府繳交開發影響費，作為改善或增建相關公共設施之用；── 區域計畫法 第 15 條之 3 條

選項與條文相同。

（D）正確

直轄市、縣（市）政府受理開發申請案後，除情形特殊者外，應於六十日內報請各該區域計畫擬定機關審議

依第十五條之一第一項第二款規定申請開發之案件，直轄市、縣（市）政府應於受理後六十日內，報請各該區域計畫擬定機關辦理許可審議，區域計畫擬定機關並應於九十日內將審議結果通知申請人。但有特殊情形者，得延長一次，其延長期間並不得超過原規定之期限。── 區域計畫法 第 15 條之 4 條

選項與條文相同。