詳解
題目依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項之規定，買賣雙方價金與條件一致時，委託人應與受託人所仲介成交之買方另行簽訂「不動產買賣契約書」，並約定由委託人及買方共同或協商指定地政士辦理所有權移轉登記及相關手續；如未約明者，由何人指定之？
考不動產委託銷售定型化契約應記載事項第8點。由委託人及買方共同或協商指定地政士，未約明者由委託人指定之，答案 A。
（A）是答案
委託人
買賣雙方價金與條件一致時，委託人應與受託人所仲介成交之買方另行簽訂「不動產買賣契約書」，並約定由委託人及買方共同或協商指定地政士辦理所有權移轉登記及相關手續；如未約明者，由委託人指定之。── 不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項 第 8 條
選項與條文相同。
（B）不是答案
受託人
買賣雙方價金與條件一致時，委託人應與受託人所仲介成交之買方另行簽訂「不動產買賣契約書」，並約定由委託人及買方共同或協商指定地政士辦理所有權移轉登記及相關手續；如未約明者，由委託人指定之。── 不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項 第 8 條
條文是未約明者由委託人指定之，選項寫受託人。
（C）不是答案
買方
買賣雙方價金與條件一致時，委託人應與受託人所仲介成交之買方另行簽訂「不動產買賣契約書」，並約定由委託人及買方共同或協商指定地政士辦理所有權移轉登記及相關手續；如未約明者，由委託人指定之。── 不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項 第 8 條
條文是未約明者由委託人指定之，選項寫買方。
（D）不是答案
直轄市、縣（市）主管機關
買賣雙方價金與條件一致時，委託人應與受託人所仲介成交之買方另行簽訂「不動產買賣契約書」，並約定由委託人及買方共同或協商指定地政士辦理所有權移轉登記及相關手續；如未約明者，由委託人指定之。── 不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項 第 8 條
條文是未約明者由委託人指定之，選項寫直轄市、縣（市）主管機關。