107 年不動產經紀人《不動產經紀相關法規概要》第 12 題

（A）錯誤

製作廣告之媒體經營者應確保廣告內容之真實，其對消費者所負之義務不得低於廣告之內容

企業經營者應確保廣告內容之真實，其對消費者所負之義務不得低於廣告之內容。── 消費者保護法 第 22 條

條文是企業經營者應確保廣告內容真實，選項寫製作廣告之媒體經營者。

（B）錯誤

企業經營者對消費者從事與分期付款買賣有關之交易時，應於廣告上明示應付所有總費用之年百分率

企業經營者對消費者從事與信用有關之交易時，應於廣告上明示應付所有總費用之年百分率。── 消費者保護法 第 22 條之 1 條

十二、分期付款：指買賣契約約定消費者支付頭期款，餘款分期支付，而企業經營者於收受頭期款時，交付標的物與消費者之交易型態。── 消費者保護法 第 2 條

第22條之1的對象是「與信用有關之交易」，選項寫「與分期付款買賣有關之交易」。官方只給 C，是以兩者用語不同判 B 錯誤；但條文沒有說分期付款不屬信用交易，依第2條第12款，分期付款是先交付標的物、餘款延後支付，也可能屬之。B 錯誤是官方判定，法律上有疑義，見 official_doubt。

不能單用一條法條判斷：條文寫「與信用有關之交易」，選項寫「與分期付款買賣有關之交易」，要判斷分期付款是否屬信用交易，條文沒有明文

（C）正確

刊登或報導廣告之媒體經營者明知或可得而知廣告內容與事實不符者，就消費者因信賴該廣告所受之損害與企業經營者負連帶責任

刊登或報導廣告之媒體經營者明知或可得而知廣告內容與事實不符者，就消費者因信賴該廣告所受之損害與企業經營者負連帶責任。── 消費者保護法 第 23 條

選項與條文相同。

（D）錯誤

企業經營者得預先約定限縮信賴該廣告之賠償責任範圍

前項損害賠償責任，不得預先約定限制或拋棄。── 消費者保護法 第 23 條

條文是不得預先約定限制或拋棄，選項寫得預先約定限縮賠償責任範圍。