107 年不動產經紀人《不動產經紀相關法規概要》第 23 題

（A）錯誤

不動產說明書應由經紀業指派經紀人員簽章

不動產之買賣、互易、租賃或代理銷售，如委由經紀業仲介或代銷者，下列文件應由經紀業指派經紀人簽章：── 不動產經紀業管理條例 第 22 條

五、不動產說明書。── 不動產經紀業管理條例 第 22 條

條文是由經紀業指派經紀人簽章，選項寫經紀人員。

（B）錯誤

經營仲介業務者，應依實際成交價金按中華民國不動產仲介經紀業同業公會全國聯合會規定之報酬標準計收

經紀業或經紀人員不得收取差價或其他報酬，其經營仲介業務者，並應依實際成交價金或租金按中央主管機關規定之報酬標準計收。── 不動產經紀業管理條例 第 19 條

條文是按中央主管機關規定之報酬標準，選項寫按全國聯合會規定之報酬標準。

（C）錯誤

不動產廣告及銷售內容，應與事實相符，並註明經紀業及經紀人員名稱

前項廣告及銷售內容，應與事實相符，並註明經紀業名稱。── 不動產經紀業管理條例 第 21 條

條文是註明經紀業名稱，選項寫註明經紀業及經紀人員名稱。

（D）正確

經營仲介業務者經買賣雙方當事人之書面同意，得同時接受雙方之委託，並提供買受人關於不動產必要之資訊

經營仲介業務者經買賣或租賃雙方當事人之書面同意，得同時接受雙方之委託，並依下列規定辦理：── 不動產經紀業管理條例 第 24 條之 2 條

三、提供買受人或承租人關於不動產必要之資訊。── 不動產經紀業管理條例 第 24 條之 2 條

選項與條文相同。