108 年不動產經紀人《民法概要》第 7 題

（A）正確

稱普通抵押權者，謂債權人對於債務人或第三人不移轉占有而供其債權擔保之不動產，得就該不動產賣得價金優先受償之權

稱普通抵押權者，謂債權人對於債務人或第三人不移轉占有而供其債權擔保之不動產，得就該不動產賣得價金優先受償之權。── 民法 第 860 條

選項與條文相同。

（B）正確

抵押權所擔保者為原債權、利息、遲延利息、違約金及實行抵押權之費用。但契約另有約定者，不在此限

抵押權所擔保者為原債權、利息、遲延利息、違約金及實行抵押權之費用。但契約另有約定者，不在此限。── 民法 第 861 條

選項與條文相同。

（C）錯誤

抵押權之效力，及於抵押物之從物而不及於從權利

抵押權之效力，及於抵押物之從物與從權利。── 民法 第 862 條

條文是及於抵押物之從物與從權利，選項寫不及於從權利。

（D）正確

不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響

不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響。── 民法 第 867 條

選項與條文相同。