108 年不動產經紀人《不動產估價概要》第 10 題

（A）是答案

重建成本

重建成本，指使用與勘估標的相同或極類似之建材標準、設計、配置及施工品質，於價格日期重新複製建築所需之成本。── 不動產估價技術規則 第 48 條

選項與條文相同。

（B）不是答案

重置成本

重置成本，指與勘估標的相同效用之建物，以現代建材標準、設計及配置，於價格日期建築所需之成本。── 不動產估價技術規則 第 48 條

重建成本，指使用與勘估標的相同或極類似之建材標準、設計、配置及施工品質，於價格日期重新複製建築所需之成本。── 不動產估價技術規則 第 48 條

條文是重建成本，選項寫重置成本。

（C）不是答案

直接成本

一、直接成本：營造或施工費。── 不動產估價技術規則 第 76 條

重建成本，指使用與勘估標的相同或極類似之建材標準、設計、配置及施工品質，於價格日期重新複製建築所需之成本。── 不動產估價技術規則 第 48 條

條文是重建成本，選項寫直接成本。

（D）不是答案

間接成本

二、間接成本，其內容如下：── 不動產估價技術規則 第 76 條

重建成本，指使用與勘估標的相同或極類似之建材標準、設計、配置及施工品質，於價格日期重新複製建築所需之成本。── 不動產估價技術規則 第 48 條

條文是重建成本，選項寫間接成本。