108 年不動產經紀人《不動產估價概要》第 25 題

（A）正確

具有市場性之不動產，以不動產所有權以外其他權利與所有權合併為目的，查估其所形成之價值，並以貨幣金額表示者，屬「限定價格」

二、限定價格：指具有市場性之不動產，在下列限定條件之一所形成之價值，並以貨幣金額表示者：── 不動產估價技術規則 第 2 條

（一）以不動產所有權以外其他權利與所有權合併為目的。── 不動產估價技術規則 第 2 條

選項與條文相同。

（B）錯誤

具有市場性之不動產，基於特定條件下形成之價值，並以貨幣金額表示者，為「特殊價格」

三、特定價格：指具有市場性之不動產，基於特定條件下形成之價值，並以貨幣金額表示者。── 不動產估價技術規則 第 2 條

條文是特定價格，選項寫特殊價格。

（C）錯誤

對不具市場性之不動產所估計之價值，並以貨幣金額表示者，為「特定價格」

四、特殊價格：指對不具市場性之不動產所估計之價值，並以貨幣金額表示者。── 不動產估價技術規則 第 2 條

條文是特殊價格，選項寫特定價格。

（D）錯誤

對不具市場性之不動產，以不動產合併為目的，查估其所形成之價值，並以貨幣金額表示者，屬「限定價格」

二、限定價格：指具有市場性之不動產，在下列限定條件之一所形成之價值，並以貨幣金額表示者：── 不動產估價技術規則 第 2 條

（二）以不動產合併為目的。── 不動產估價技術規則 第 2 條

條文是具有市場性之不動產以不動產合併為目的，選項寫不具市場性之不動產。