詳解
題目甲通過不動產經紀人考試並領有不動產經紀人證書,從事不動產仲介業務多年,同時擔任乙仲介公司董事長。執業期間因車禍腦部受創而受法院監護宣告,成為無行為能力人。下列敘述何者正確?
考負責人喪失資格。董事受監護宣告成為無行為能力人,主管機關命公司限期改善,逾期未改善者廢止許可並通知廢止登記,答案 D。
(A)錯誤
甲得繼續充任不動產經紀人,其資格不受影響
一、無行為能力或限制行為能力者。── 不動產經紀業管理條例 第 6 條
有第六條第一項第一款至第四款或第七款情形之一者,不得充任經紀人員。已充任者,應撤銷或廢止其證書或證明。── 不動產經紀業管理條例 第 14 條
條文是無行為能力者不得充任經紀人員且已充任者撤銷或廢止證書,選項寫得繼續充任。
(B)錯誤
主管機關應予甲申誡處分
有第六條第一項第一款至第四款或第七款情形之一者,不得充任經紀人員。已充任者,應撤銷或廢止其證書或證明。── 不動產經紀業管理條例 第 14 條
條文是撤銷或廢止其證書,選項寫主管機關應予申誡處分。
(C)錯誤
主管機關應廢止乙公司之營業許可
經紀業經公司登記或商業登記後,其公司負責人、董事、監察人、經理人或商號負責人、經理人有前項各款情形之一者,由主管機關命其限期改善;逾期未改善者,廢止其許可,並通知其公司或商業登記主管機關廢止其登記。── 不動產經紀業管理條例 第 6 條
條文是命其限期改善,逾期未改善者廢止許可,選項寫應廢止乙公司許可。
(D)正確
由主管機關命乙公司限期改善;逾期未改善者,廢止其許可,並通知公司或商業登記主管機關廢止其登記
一、無行為能力或限制行為能力者。── 不動產經紀業管理條例 第 6 條
經紀業經公司登記或商業登記後,其公司負責人、董事、監察人、經理人或商號負責人、經理人有前項各款情形之一者,由主管機關命其限期改善;逾期未改善者,廢止其許可,並通知其公司或商業登記主管機關廢止其登記。── 不動產經紀業管理條例 第 6 條
事實對應:甲擔任董事長=董事;受監護宣告成為無行為能力人=無行為能力者。