108 年不動產經紀人《不動產經紀相關法規概要》第 7 題

（A）錯誤

雙方應簽訂委託銷售契約書，並由乙公司指派經紀人於契約書簽章

一、不動產出租、出售委託契約書。── 不動產經紀業管理條例 第 22 條

前項第一款及第二款之規定，於經營代銷業務者不適用之。── 不動產經紀業管理條例 第 22 條

條文是委託契約書簽章於經營代銷業務者不適用，選項寫應由乙公司指派經紀人簽章。

（B）錯誤

甲公司於簽訂委託銷售契約書前，即得刊登廣告並開始銷售

經紀業與委託人簽訂委託契約書後，方得刊登廣告及銷售。── 不動產經紀業管理條例 第 21 條

條文是簽訂委託契約書後方得刊登廣告及銷售，選項寫簽約前即得刊登。

（C）錯誤

甲公司應將報酬標準及收取方式揭示於營業處所明顯之處

經營仲介業務者應揭示報酬標準及收取方式於營業處所明顯之處。── 不動產經紀業管理條例 第 20 條

第一項第四款規定，於代銷經紀業不適用之。── 不動產經紀業管理條例施行細則 第 21 條

條文是報酬標準之揭示於代銷經紀業不適用，選項寫甲公司應揭示。

（D）正確

乙公司之不動產廣告及銷售內容，應與事實相符，並註明甲公司名稱

前項廣告及銷售內容，應與事實相符，並註明經紀業名稱。── 不動產經紀業管理條例 第 21 條

事實對應：甲公司＝經紀業。