詳解
題目依據不動產估價技術規則，有關成本法資本利息的敘述，下列敘述何者錯誤？
考資本利息計息利率（第 59 條）。預售收入之資金應不計息，選項寫以定存利率計息，答 D。
（A）正確
資金中自有資金之計息利率應不高於1年期定存利率
資金中自有資金之計息利率應不高於一年期定存利率且不低於活存利率；借款則以銀行短期放款利率計息；預售收入之資金應不計息。── 不動產估價技術規則 第 59 條
選項與條文相同。
（B）正確
資金中自有資金之計息利率應不低於活存利率
資金中自有資金之計息利率應不高於一年期定存利率且不低於活存利率；借款則以銀行短期放款利率計息；預售收入之資金應不計息。── 不動產估價技術規則 第 59 條
選項與條文相同。
（C）正確
借款則以銀行短期放款利率計息
資金中自有資金之計息利率應不高於一年期定存利率且不低於活存利率；借款則以銀行短期放款利率計息；預售收入之資金應不計息。── 不動產估價技術規則 第 59 條
選項與條文相同。
（D）錯誤
預售收入之資金以定存利率計息
資金中自有資金之計息利率應不高於一年期定存利率且不低於活存利率；借款則以銀行短期放款利率計息；預售收入之資金應不計息。── 不動產估價技術規則 第 59 條
條文是預售收入之資金應不計息，選項寫以定存利率計息。