109 年不動產經紀人《不動產經紀相關法規概要》第 16 題

（A）錯誤

預售屋指領有使用執照尚未建造完成而以將來完成之建築物為交易標的之物

三、預售屋︰指領有建造執照尚未建造完成而以將來完成之建築物為交易標的之物。── 不動產經紀業管理條例 第 4 條

條文是領有建造執照尚未建造完成，選項寫領有使用執照。

（B）錯誤

差價係指買方支付斡旋金之交易價格與賣方委託銷售價格之差額

九、差價︰係指實際買賣交易價格與委託銷售價格之差額。── 不動產經紀業管理條例 第 4 條

條文是實際買賣交易價格與委託銷售價格之差額，選項寫斡旋金交易價格與委託銷售價格之差額。

（C）錯誤

經紀人員包含經紀人或經紀營業員。經紀人指依本條例規定經營仲介或代銷業務之公司或商號；經紀營業員之職務為協助經紀人執行仲介或代銷業務

四、經紀業︰指依本條例規定經營仲介或代銷業務之公司或商號。── 不動產經紀業管理條例 第 4 條

七、經紀人員︰指經紀人或經紀營業員。── 不動產經紀業管理條例 第 4 條

條文是經營仲介或代銷業務之公司或商號為經紀業，選項寫為經紀人。

（D）正確

加盟經營者係指經紀業之一方以契約約定使用他方所發展之服務、營運方式、商標或服務標章等，並受其規範或監督

八、加盟經營者︰經紀業之一方以契約約定使用他方所發展之服務、營運方式、商標或服務標章等，並受其規範或監督。── 不動產經紀業管理條例 第 4 條

選項與條文相同。