詳解
題目依不動產估價技術規則規定，以不動產證券化為估價目的者，其折現現金流量分析法之總費用應依何種資料加以推算？
考證券化估價的總費用。第 38 條第 2 項規定，折現現金流量分析法之總費用應依信託計畫資料推算，答 B。
（A）不是答案
市場相關資料
以不動產證券化為估價目的者，其折現現金流量分析法之總費用應依信託計畫資料加以推算。── 不動產估價技術規則 第 38 條
條文是信託計畫資料，選項寫市場相關資料。
（B）是答案
信託計畫資料
以不動產證券化為估價目的者，其折現現金流量分析法之總費用應依信託計畫資料加以推算。── 不動產估價技術規則 第 38 條
選項與條文相同。
（C）不是答案
類似產品資料
以不動產證券化為估價目的者，其折現現金流量分析法之總費用應依信託計畫資料加以推算。── 不動產估價技術規則 第 38 條
條文是信託計畫資料，選項寫類似產品資料。
（D）不是答案
歷史費用資料
以不動產證券化為估價目的者，其折現現金流量分析法之總費用應依信託計畫資料加以推算。── 不動產估價技術規則 第 38 條
條文是信託計畫資料，選項寫歷史費用資料。