110 年不動產經紀人《土地法與土地相關稅法概要》第 24 題

（A）正確

需自完成移轉登記之日起算二年內，重購自住房屋、土地者

個人出售自住房屋、土地依第十四條之五規定繳納之稅額，自完成移轉登記之日或房屋使用權交易之日起算二年內，重購自住房屋、土地者── 所得稅法 第 14 條之 8 條

選項與條文相同。

（B）錯誤

得於重購自住房屋、土地完成移轉登記次日起算二年內，申請退稅

得於重購自住房屋、土地完成移轉登記或房屋使用權交易之次日起算五年內，申請按重購價額占出售價額之比率，自前開繳納稅額計算退還。── 所得稅法 第 14 條之 8 條

條文是次日起算五年內申請，選項寫二年內。

（C）正確

申請按重購價額占出售價額之比率，自所繳納稅額計算退還

得於重購自住房屋、土地完成移轉登記或房屋使用權交易之次日起算五年內，申請按重購價額占出售價額之比率，自前開繳納稅額計算退還。── 所得稅法 第 14 條之 8 條

選項與條文相同。

（D）正確

重購之自住房屋、土地，於重購後五年內改作其他用途或再行移轉時，應追繳原退還稅額

前二項重購之自住房屋、土地，於重購後五年內改作其他用途或再行移轉時，應追繳原扣抵或退還稅額。── 所得稅法 第 14 條之 8 條

選項與條文相同。