詳解
題目有關不動產經紀人請領或換發、補發證書之相關規定，下列敘述何者正確？
考經紀人證書換發。換發應於證書有效期限屆滿前六個月內申辦（細則第17條），答案 B。
（A）錯誤
不動產經紀人考試及格後，並領取其考試及格證書，即得請領不動產經紀人證書
經不動產經紀人考試及格者，應具備一年以上經紀營業員經驗，始得向直轄市或縣（市）政府請領經紀人證書。── 不動產經紀業管理條例 第 14 條
條文是應具備一年以上經紀營業員經驗始得請領，選項寫領取及格證書即得請領。
（B）正確
不動產經紀人辦理換發證書時，應於證書有效期限屆滿前六個月內申辦之
經紀人依本條例第十五條第一項規定辦理換發證書時，應於證書有效期限屆滿前六個月內，檢附下列文件，向原核發機關申請之：── 不動產經紀業管理條例施行細則 第 17 條
選項與條文相同。
（C）錯誤
不動產經紀人換發之證書，其有效期限自原證書有效期限屆滿之日起算四年
換發之證書，其有效期限自原證書有效期限屆滿之次日起算四年。── 不動產經紀業管理條例施行細則 第 17 條
條文是自原證書有效期限屆滿之次日起算，選項寫屆滿之日起算。
（D）錯誤
不動產經紀人證書滅失、申請補發者，應敘明其滅失之原因，向中央機關申請之
經紀人證書損壞或滅失，申請換發或補發者，應敘明其損壞或滅失之原因，檢附第十五條第一項第一款至第四款文件，向原核發機關申請之。── 不動產經紀業管理條例施行細則 第 20 條
條文是向原核發機關申請，選項寫向中央機關申請。