111 年不動產經紀人《民法概要》第 5 題

（A）不是答案

不動產所有權因繼承而取得

因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。── 民法 第 759 條

事實對應：不動產所有權因繼承而取得＝因繼承。

（B）是答案

不動產所有權之時效取得

因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。── 民法 第 759 條

以所有之意思，二十年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產者，得請求登記為所有人。── 民法 第 769 條

條文是得請求登記為所有人，選項是時效取得登記前即取得所有權。

（C）不是答案

不動產所有權因徵收而取得

因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。── 民法 第 759 條

事實對應：不動產所有權因徵收而取得＝因徵收。

（D）不是答案

不動產所有權因強制執行而取得

因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。── 民法 第 759 條

事實對應：不動產所有權因強制執行而取得＝因強制執行。