111 年不動產經紀人《民法概要》第 20 題

（A）不是答案

解除買賣契約

買賣因物有瑕疵，而出賣人依前五條之規定，應負擔保之責者，買受人得解除其契約或請求減少其價金。但依情形，解除契約顯失公平者，買受人僅得請求減少價金。── 民法 第 359 條

選項與條文相同。

（B）不是答案

請求減少買賣價金

買賣因物有瑕疵，而出賣人依前五條之規定，應負擔保之責者，買受人得解除其契約或請求減少其價金。但依情形，解除契約顯失公平者，買受人僅得請求減少價金。── 民法 第 359 條

選項與條文相同。

（C）是答案

請求另行交付無瑕疵之物

買賣之物，僅指定種類者，如其物有瑕疵，買受人得不解除契約或請求減少價金，而即時請求另行交付無瑕疵之物。── 民法 第 364 條

條文是僅指定種類者得請求另行交付，選項是特定物買賣。

（D）不是答案

故意不告知瑕疵時，請求損害賠償

買賣之物，缺少出賣人所保證之品質者，買受人得不解除契約或請求減少價金，而請求不履行之損害賠償；出賣人故意不告知物之瑕疵者亦同。── 民法 第 360 條

選項與條文相同。