111 年不動產經紀人《不動產估價概要》第 21 題

（A）不是答案

作業所需時間

確定估價基本事項如下：── 不動產估價技術規則 第 9 條

一、勘估標的內容。── 不動產估價技術規則 第 9 條

二、價格日期。── 不動產估價技術規則 第 9 條

三、價格種類及條件。── 不動產估價技術規則 第 9 條

四、估價目的。── 不動產估價技術規則 第 9 條

擬定估價計畫包括下列事項：── 不動產估價技術規則 第 10 條

二、預估所需時間。── 不動產估價技術規則 第 10 條

條文是預估所需時間列在擬定估價計畫（第10條），選項寫估價基本事項。

（B）是答案

估價目的

確定估價基本事項如下：── 不動產估價技術規則 第 9 條

四、估價目的。── 不動產估價技術規則 第 9 條

選項與條文相同。

（C）不是答案

勘估標的之狀態

確定估價基本事項如下：── 不動產估價技術規則 第 9 條

一、勘估標的內容。── 不動產估價技術規則 第 9 條

二、價格日期。── 不動產估價技術規則 第 9 條

三、價格種類及條件。── 不動產估價技術規則 第 9 條

四、估價目的。── 不動產估價技術規則 第 9 條

不動產估價作業程序如下：── 不動產估價技術規則 第 8 條

四、確認勘估標的狀態。── 不動產估價技術規則 第 8 條

條文是確認勘估標的狀態列為作業程序第四款，選項寫估價基本事項。

（D）不是答案

勘估標的相關交易、收益及成本資料

確定估價基本事項如下：── 不動產估價技術規則 第 9 條

一、勘估標的內容。── 不動產估價技術規則 第 9 條

二、價格日期。── 不動產估價技術規則 第 9 條

三、價格種類及條件。── 不動產估價技術規則 第 9 條

四、估價目的。── 不動產估價技術規則 第 9 條

不動產估價應蒐集之資料如下：── 不動產估價技術規則 第 11 條

三、勘估標的相關交易、收益及成本資料。── 不動產估價技術規則 第 11 條

條文是交易、收益及成本資料列在蒐集資料（第11條），選項寫估價基本事項。