111 年不動產經紀人《不動產估價概要》第 25 題

（A）不是答案

影響總銷售金額、成本及費用等因素

現況勘察與環境發展程度之調查及分析包括下列事項：── 不動產估價技術規則 第 73 條

一、調查影響總銷售金額、成本及費用等因素。── 不動產估價技術規則 第 73 條

選項與條文相同。

（B）不是答案

勘估標的之工程進度、施工及環境狀況

現況勘察與環境發展程度之調查及分析包括下列事項：── 不動產估價技術規則 第 73 條

二、確認勘估標的之工程進度、施工及環境狀況並攝製必要照片或影像檔。── 不動產估價技術規則 第 73 條

選項與條文相同。

（C）是答案

比較標的之工程進度、施工及環境狀況

現況勘察與環境發展程度之調查及分析包括下列事項：── 不動產估價技術規則 第 73 條

二、確認勘估標的之工程進度、施工及環境狀況並攝製必要照片或影像檔。── 不動產估價技術規則 第 73 條

條文是勘估標的之工程進度、施工及環境狀況，選項寫比較標的。

（D）不是答案

週遭環境土地建物及公共設施開發程度

現況勘察與環境發展程度之調查及分析包括下列事項：── 不動產估價技術規則 第 73 條

四、週遭環境土地建物及公共設施開發程度。── 不動產估價技術規則 第 73 條

選項與條文相同。