111 年不動產經紀人《土地法與土地相關稅法概要》第 13 題

（A）不是答案

共有人三分之一及其應有部分合計過二分之一之同意

共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。── 土地法 第 34 條之 1 條

但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。── 土地法 第 34 條之 1 條

條文是共有人過半數及其應有部分合計過半數，選項寫共有人三分之一。

（B）不是答案

共有人二分之一及其應有部分合計過三分之一之同意

共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。── 土地法 第 34 條之 1 條

但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。── 土地法 第 34 條之 1 條

條文是共有人過半數及其應有部分合計過半數，選項寫應有部分過三分之一。

（C）不是答案

共有人合計逾三分之二之同意

共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。── 土地法 第 34 條之 1 條

但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。── 土地法 第 34 條之 1 條

條文是應有部分合計逾三分之二，選項寫共有人合計逾三分之二。

（D）是答案

應有部分合計逾三分之二之同意

共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。── 土地法 第 34 條之 1 條

但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。── 土地法 第 34 條之 1 條

選項與條文相同。